施工合同糾紛如何協(xié)商解決？上海律師事務(wù)所帶您了解

　　隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，施工合同糾紛也日益增多，給雙方帶來了很大的經(jīng)濟(jì)損失。協(xié)商解決是處理施工合同糾紛的一種有效方法。本文將從施工合同的定義、協(xié)商解決的優(yōu)勢(shì)、協(xié)商解決的途徑、協(xié)商解決的注意事項(xiàng)等方面進(jìn)行分析，并舉例說明如何協(xié)商解決施工合同糾紛。上海律師事務(wù)所來講講相關(guān)的情況是怎樣的。

　　一、施工合同的定義

　　施工合同是指承包人和業(yè)主在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的方式、質(zhì)量、規(guī)格及價(jià)款等條款，完成工程建設(shè)的合同關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，施工合同必須明確約定工程內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等主要條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

　　二、協(xié)商解決的優(yōu)勢(shì)

　　相比于訴訟解決和仲裁解決，協(xié)商解決施工合同糾紛具有以下優(yōu)勢(shì)：

　　速度快：協(xié)商解決不需要等待法院或仲裁機(jī)構(gòu)的審理，可以在短時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議。

　　費(fèi)用低：協(xié)商解決不需要支付律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等諸多費(fèi)用，降低了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　靈活性強(qiáng)：協(xié)商解決雙方可以自由協(xié)商達(dá)成協(xié)議，靈活性較高。

　　關(guān)系維護(hù)：協(xié)商解決不會(huì)損害雙方的關(guān)系，有利于維護(hù)業(yè)務(wù)關(guān)系。三、協(xié)商解決的途徑

　　直接協(xié)商：雙方可以直接協(xié)商解決糾紛，通過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，但需要注意糾紛解決后的法律效力。

　　第三方協(xié)商：通過第三方機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)、律師事務(wù)所、調(diào)解委員會(huì)等，來進(jìn)行協(xié)商解決。

　　裁決協(xié)商：雙方可以聘請(qǐng)專業(yè)的裁決人來進(jìn)行協(xié)商解決。裁決人可以根據(jù)雙方的請(qǐng)求和事實(shí)情況，做出裁決，但裁決人的裁決只具有協(xié)議的效力。當(dāng)發(fā)生施工合同糾紛時(shí)，首先要做的是盡可能地協(xié)商解決，只有當(dāng)協(xié)商無果時(shí)，才需考慮通過法律途徑解決。下面我們來具體探討一下如何協(xié)商解決施工合同糾紛。

　　四、協(xié)商解決的基本原則

　　1、自愿原則。協(xié)商解決施工合同糾紛應(yīng)基于自愿原則，各方應(yīng)自愿參加，自愿達(dá)成協(xié)議，任何強(qiáng)制或非自愿性協(xié)商都是無效的。

　　2、平等原則。在協(xié)商解決施工合同糾紛過程中，各方應(yīng)當(dāng)平等對(duì)待，相互尊重，公正合理地處理爭(zhēng)議。

　　3、誠(chéng)信原則。協(xié)商過程中應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)、守信，不得隱瞞事實(shí)、欺瞞他人，達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守。

　　五、協(xié)商解決的具體步驟

　　1、明確糾紛的性質(zhì)和問題

　　在協(xié)商解決施工合同糾紛前，應(yīng)首先明確糾紛的性質(zhì)和問題，進(jìn)行全面的了解和分析。了解糾紛雙方的立場(chǎng)、要求、訴求等，確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于協(xié)商解決糾紛。

　　2、制定解決方案

　　在明確糾紛性質(zhì)和問題后，要制定解決方案。解決方案應(yīng)考慮到糾紛的性質(zhì)、雙方的要求和實(shí)際情況等因素，具體措施和步驟要清晰明確，要有可行性。

　　3、協(xié)商會(huì)議

　　在確定解決方案后，需要進(jìn)行協(xié)商會(huì)議。協(xié)商會(huì)議應(yīng)當(dāng)由各方代表共同參加，各方代表應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取對(duì)方意見，充分表達(dá)自己的意見，通過對(duì)話協(xié)商解決糾紛。

　　4、達(dá)成協(xié)議

　　經(jīng)過協(xié)商會(huì)議，各方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)制定協(xié)議書，明確各方權(quán)利義務(wù)、履行方式和期限等事項(xiàng)，并由各方代表簽字蓋章，以達(dá)成協(xié)議。

　　在施工合同糾紛中，協(xié)商解決是最理想的方式，可以節(jié)省時(shí)間、減少成本，同時(shí)也有助于保持雙方關(guān)系的良好。以下是一些協(xié)商解決工程合同糾紛的建議。

　　溝通與理解在協(xié)商解決施工合同糾紛之前，雙方應(yīng)該進(jìn)行充分的溝通和理解，了解對(duì)方的立場(chǎng)和要求。這可以通過面對(duì)面的會(huì)議或電話會(huì)議等方式實(shí)現(xiàn)。在溝通過程中，應(yīng)該尊重對(duì)方的意見，認(rèn)真傾聽對(duì)方的訴求，并盡可能找出共同點(diǎn)和解決問題的方法。

　　查閱合同在進(jìn)行協(xié)商前，雙方應(yīng)該認(rèn)真查閱施工合同，了解合同條款的具體內(nèi)容，以確定爭(zhēng)議的核心問題。同時(shí)，還需要了解相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以確保協(xié)商的解決方案符合法律和規(guī)定要求。

　　推動(dòng)方案在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)該積極尋找解決問題的方案，并嘗試在雙方之間達(dá)成共識(shí)。如果雙方無法就特定問題達(dá)成一致意見，可以考慮采取折衷方案。一般來說，采取折衷方案是解決工程合同糾紛的最好方式。

　　確認(rèn)解決方案當(dāng)雙方達(dá)成共識(shí)時(shí)，需要書面確認(rèn)解決方案。這份文件應(yīng)該詳細(xì)描述雙方達(dá)成共識(shí)的內(nèi)容，包括時(shí)間表、責(zé)任和義務(wù)等。如果可能，建議在雙方簽署確認(rèn)文件之前，征得專業(yè)律師的意見。

　　協(xié)商失敗時(shí)尋求法律途徑如果協(xié)商解決工程合同糾紛的嘗試失敗，雙方可以考慮尋求法律途徑。在上海，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，或者通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

　　上海律師事務(wù)所提醒大家，當(dāng)雙方不能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，選擇法律途徑進(jìn)行解決可以是有效的方法。以上是協(xié)商解決施工合同糾紛的一些建議。盡管協(xié)商解決并不總是可行，但在很多情況下，它可以是一種更有效、更合理的解決方法。