贈(zèng)與合同一般應(yīng)該怎么寫？房屋贈(zèng)與合同范本

　　贈(zèng)與合同

　　甲方（贈(zèng)與人）：×××（寫明姓名、身份證號(hào)、住址）

　　乙方（受贈(zèng)人）：×××（寫明姓名、身份證號(hào)、住址）

　　甲乙雙方就贈(zèng)送×××（贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”，如其他物品，也應(yīng)明確贈(zèng)與物特性、位置）事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的×××（標(biāo)的物）贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等）

　　二、贈(zèng)與物的交割

　　（寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等）。

　　三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：×××（簽字、蓋章）　乙方：×××（簽字、蓋章）

　　××××年×月×日
 

　　房屋贈(zèng)與合同

　　本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂：

　　甲方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　乙方：_______________________

　　住所：_______________________

　　身份證號(hào)：___________________

　　為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

　　第二條　甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。

　　第三條　甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。

　　第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

　　第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

　　第七條　乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

　　第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。

　　甲方：（簽字）_________　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　附件

　　房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

　　（_________）_________字第_________號(hào)

　　茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名（或蓋章）。

　　__________________公證處

　　公證員：________（簽字）

　　________年_____月_____日
 

　　贈(zèng)與合同的生效，必須具備以下條件：

　　1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無效。

　　2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示。

　　3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。