上海工程糾紛律師為您講解建筑工程合同糾紛案

　　根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定，"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條規(guī)定："當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約損失的賠償方式。 當(dāng)事人約定的違約金低于損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金超過損失的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。 當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)在支付違約金后履行債務(wù)。下面由上海工程糾紛律師為您詳細(xì)講解建筑工程合同糾紛案具體情況；

　　一、案件陳述

　　1、上海某C實(shí)業(yè)有限公司企業(yè)承攬了上海某B拍賣公司的樓層的全部辦公設(shè)備設(shè)施的裝修裝潢工程，雙方通過書面合同約定一個(gè)工程施工質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收等相關(guān)工作事宜。2016年1月14日工程項(xiàng)目驗(yàn)收完工后，上海某B拍賣公司發(fā)展遲遲不肯支付系統(tǒng)剩余工程款57000余元，上海某C實(shí)業(yè)集團(tuán)公司可以多次催討無果，無奈只能委托律師起訴維權(quán)。

　　2、本案中上海某C實(shí)業(yè)有限公司完成了中國上海某B拍賣企業(yè)公司的裝修設(shè)計(jì)工程，并且可以經(jīng)過進(jìn)行驗(yàn)收合格。上海某B拍賣公司通過惡意拖欠工程款的事實(shí)是不言而明的。最后一審人民法院關(guān)于支持了原告的全部訴訟請求。

　　二、施工合同糾紛內(nèi)容

　　1、人民法院在審理建設(shè)工程施工合同糾紛時(shí)要根據(jù)《《建筑法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》以及《2015年4月全國民事審判工作會議關(guān)于審理好建設(shè)工程施工合同糾紛案件的意見》等法律規(guī)定，審查訴訟當(dāng)事人是否是適格當(dāng)事人，并審查合同事項(xiàng)，包括：

　　（1）主體資格：即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)是否列入投資計(jì)劃規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)是否進(jìn)行了招標(biāo)等。要注意承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同。

　　2、合同效力：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了合同無效的三類情形，同時(shí)要結(jié)合《民法典》（2020.1.1生效）有關(guān)合同效力的規(guī)定審查合同效力。

　　3、合同無效的后果：合同無效但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持；建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

　　4、合同解除：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定發(fā)包人在承包人非法轉(zhuǎn)包、分包、建設(shè)工程質(zhì)量不合格并拒絕修復(fù)等四種情形下可以要求解除合同。承包人在發(fā)包人不支付工程價(jià)款等三類情形下導(dǎo)致承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的情形下可以要求解除合同。

　　然而對于本案的訴訟進(jìn)行維權(quán)工作過程管理卻不平坦。2016年5月原告在和被告協(xié)商無果后委托律師起訴。訴前，我們發(fā)展建議原告做訴訟以及財(cái)產(chǎn)保全。保全后，被告企業(yè)已經(jīng)沒有人去樓空。一審時(shí)被告因兩次拒不到庭而被法院系統(tǒng)公告信息送達(dá)，后缺席判決。判決生效后，原告提出申請人民法院強(qiáng)制要求執(zhí)行。最后被告保險(xiǎn)公司的法定代表人因忌于被上失信會計(jì)人員黑名單而最后履行了判決義務(wù)。一個(gè)比較簡單的建筑工程合同關(guān)系糾紛，卻耗時(shí)一年有余。歷經(jīng)了起訴、保全、公告、缺席判決、強(qiáng)制措施執(zhí)行等諸多重要環(huán)節(jié)。看著原告最終還是如愿領(lǐng)取本該得到的款項(xiàng)，我們在呼喚這個(gè)經(jīng)濟(jì)社會的誠信能更多些的同時(shí)，也提醒當(dāng)事人存在一定問題要在國家簽訂勞動合同、履行合同時(shí)，加強(qiáng)學(xué)習(xí)必要的防范。以上就是上海工程糾紛律師為您講解的建筑工程合同糾紛案的全部內(nèi)容如果您還有問題請您聯(lián)系上海工程律師我們會為您詳細(xì)解答您的問題。