上海房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)搭建配置與協(xié)作

　　從2015年初開始，其實(shí)就是房價(jià)波動(dòng)的時(shí)候。這期間可能會(huì)有很多交易障礙，無論是商品房還是二手房，還是房屋拆遷安置房。換句話說，交易過程不能得到安全保證。因此，這個(gè)過程需要由專業(yè)上海房產(chǎn)律師來控制。

　　“你為什么選擇做房地產(chǎn)？你是怎么做到的？”帶著這樣的疑問，童仁和李毓芳進(jìn)行了詳細(xì)的聊天。

　　問：為什么要做房地產(chǎn)？

　　選擇房地產(chǎn)的原因，我大概總結(jié)了一個(gè)關(guān)鍵詞就是——價(jià)值。

　　該值首先反映在屬性本身中。

　　因?yàn)樵谥袊壳暗慕?jīng)濟(jì)背景下，房地產(chǎn)本身的價(jià)值是很高的，所以買同樣的房地產(chǎn)還是買房，對(duì)于很多中國人來說，將是他一生中重要的價(jià)值決定。

　　那么相對(duì)于婚姻、勞動(dòng)等其他領(lǐng)域，我認(rèn)為房地產(chǎn)領(lǐng)域可能會(huì)有更高的專業(yè)要求，涉及的法律關(guān)系會(huì)更復(fù)雜，會(huì)體現(xiàn)律師的價(jià)值。

　　因此，在井陘團(tuán)隊(duì)成立之初，我和我的合伙人律師賀龍?jiān)谶M(jìn)行專業(yè)選擇時(shí)，以房地產(chǎn)和建筑工程為導(dǎo)向。

　　去年我們是京航隊(duì)的個(gè)人。今年年初，我們京杭團(tuán)隊(duì)成立了四個(gè)小組。

　　現(xiàn)在我們的合伙人有四位律師，我，賀龍律師，王律師，律師。就團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)而言，我覺得目前來看，比較符合我的初步想法。

　　今年，我們還成立了一個(gè)領(lǐng)先的專業(yè)房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，它將涵蓋每個(gè)人遇到的各種房地產(chǎn)問題。現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)是大勢(shì)所趨，我認(rèn)為我們的律師應(yīng)該利用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)更好地將法律知識(shí)傳遞給每一個(gè)需求者。

　　問：房地產(chǎn)生意怎么樣？

　　我們井陘團(tuán)隊(duì)成立于2015年，是尊光光律師事務(wù)所成立的第一支專業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域團(tuán)隊(duì)。

　　自團(tuán)隊(duì)成立以來，我們團(tuán)隊(duì)每年處理的案件數(shù)量，包括我自己承擔(dān)的、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)的律師承擔(dān)的、團(tuán)隊(duì)綜合處理的案件，每年都有1000多起。

　　在房地產(chǎn)行業(yè)，我們積累了很多實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，接觸了很多方面。因此，我認(rèn)為我們?cè)诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域有一定的話語權(quán)。

　　舉一個(gè)真實(shí)的案例，前兩天我和賀龍律師接到一個(gè)委托人。客戶的公司在東湖高新買了一個(gè)工業(yè)廠房，在建可能有房貸，但是一直拖著沒有備案。換句話說，房子還是在開發(fā)商名下。

　　他在網(wǎng)上找了很多資料，然后咨詢了其他律師，后來找到了我們。當(dāng)我們?yōu)樗治鐾曛螅f你是一個(gè)非常專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，你的分析真的讓我意識(shí)到了一切，建議非常適合我解決我目前的問題。

　　問：團(tuán)隊(duì)成員如何分工？

　　我們的團(tuán)隊(duì)會(huì)根據(jù)成員的個(gè)人性格、特點(diǎn)和能力為他們安排合適的職位。因?yàn)槲业哪繕?biāo)是讓每個(gè)人的特長更加突出。

　　現(xiàn)在我們團(tuán)隊(duì)有很多責(zé)任，比如專業(yè)責(zé)任，智慧責(zé)任，搞笑責(zé)任，做飯責(zé)任，還有各種小專家，比如調(diào)解專家，P圖專家等等。

　　我是我們團(tuán)隊(duì)中提供安全的一員。如果當(dāng)事人對(duì)一些案卷不了解，或者遇到什么棘手的問題，可以來找我。

　　隨著我們團(tuán)隊(duì)成員的增加，我發(fā)現(xiàn)他們可以為你提供很多想法，開闊你的思維。而且，就像我們的責(zé)任和可靠的責(zé)任一樣，你會(huì)發(fā)現(xiàn)他們對(duì)案件的責(zé)任感超乎你的想象。

　　他們真的會(huì)為客戶考慮，不管哪個(gè)環(huán)節(jié)，都會(huì)考慮客戶的想法。

　　如果一個(gè)案件，也就是說不一定要通過訴訟程序來解決，我們會(huì)給這些當(dāng)事人合理的建議，也不一定要說他一定要走上這樣一個(gè)訴訟或者律師的階段。

　　白貓黑貓都能抓到老鼠。

　　律師介入后，你可以通過協(xié)商、訴訟或其他調(diào)解方式最終解決當(dāng)事人的問題，這是一個(gè)很好的解決方案。

　　我覺得我們團(tuán)隊(duì)的這種合作方式，無論是高效還是專業(yè)，還是提供更好的訴訟體驗(yàn)，都是當(dāng)事人的不錯(cuò)選擇。需要上海房產(chǎn)律師服務(wù)可以聯(lián)系我們。